Цены на жилье в России снизились с начала года на 15%
(31.07.2009)Завершившееся полугодие на региональных рынках жилой
недвижимости характеризовалось снижением стоимости 1 кв. м как на первичном, так
и на вторичном сегментах. Такие выводы содержатся в полугодовом обзоре состояния
рынка недвижимости в регионах России, подготовленном аналитическим центром
агентства недвижимости МИАН.
По данным аналитиков, в среднем стоимость квадратного метра по сравнению с
началом года в России сократилась на 15%, однако в разрезе отдельных городов
зафиксированные показатели динамики варьировались от 5% до 30% в зависимости от
сегмента.
Как следует из обзора, максимальные темпы корректировки на вторичном рынке
зафиксированы в Ростовской области и на Урале, где единица размера жилой площади
за шесть месяцев 2009 года потеряла в цене почти 30%. Минимальное изменение
стоимости готовых квартир отмечено в Тюмени (9%), городах Центрального
Федерального округа: Рязани (11%), Туле (12%) и Ярославле (12%), а также на юге
России - в Краснодаре (11%).
В сегменте новостроек наиболее значительное снижение стоимости 1 кв. м. - на
27% - зафиксировано в Волгограде и Твери. Наименьшая коррекция произошла в
Челябинске, Казани, Новосибирске и Рязани - цены на новостройки в этих городах
сократились не более чем на 3-6%.
| 
