Бизнесмен Сулейман Керимов потратит на развитие Дагестана более одного миллиарда евро, если республика получит право на проведение юношеской летней Олимпиады 2018 года. Об этом пишет газета "Ведомости" со ссылкой на источник, близкий к предпринимателю.
По сведениям издания, 450 миллионов долларов пойдет на строительство стадиона. Кроме того, на деньги Керимова предполагается построить свыше ста футбольных полей, создать футбольную академию, две тренировочные базы, а также возвести два пятизвездочных отеля в Махачкале и Дербенте. По словам собеседника "Ведомостей", часть денег Керимову придется взять в кредит.
Керимов недавно купил махачкалинский футбольный клуб "Анжи". Предприниматель взял на себя обязательства вложить 200 миллионов долларов в развитие инфраструктуры клуба в Дагестане.
Вторым частным инвестором юношеских Игр, по информации газеты, станет совладелец Новороссийского морского порта Зиявудин Магомедов. Представитель бизнесмена отказался прокомментировать эти св ... Читать дальше »

По итогам первого квартала 2011 года лидером по росту цен на вторичном рынке среди городов России стал Красноярск, где стоимость квадратного метра увеличилась на 4,5 процента до 42,5 тысячи рублей. Об этом говорится в исследовании портала "ГдеЭтотДом.Ру".
На второй позиции оказался Смоленск. В январе-марте цена квадратного метра там выросла на 3,5 процента и составила 36 тысяч рублей. Третью строчку поделили Рязань и Иваново, где жилье подорожало на 3,4 процента до 37,9 и 31,3 тысячи рублей за "квадрат" соответственно.
По данным аналитиков, снижение цены в первом квартале зафиксировано только в Волгограде (-0,6 процента).
Согласно обзору, в Москве квадратный метр за три месяца подорожал на 0,9 процента до 147,9 тысячи рублей. Стоимость "квадрата" в Санкт-Петербурге повысилась на 0,4 процента и составила 82,1 тысячу рублей. В Подмосковье "вторичка" подорожала на 0,6 процента (65,8 тысячи рублей).
В среднем с начала года цены на вторичном рынке России стали выше на 1,7 пр ... Читать дальше »

Сотрудники УВД Томской области задержали мужчину и женщину, которые подозреваются в мошенничестве на рынке жилой недвижимости в Томске и Томском районе. Как говорится в сообщении областного УВД, "черные" риелторы, по предварительным данным, заработали на продаже чужих квартир 3,5 миллиона рублей.
По версии следствия, с 2007 по 2010 годы подозреваемые предлагали одиноким людям, злоупотребляющим алкоголем, провести так называемую альтернативную сделку, то есть поменять свою квартиру на меньшую по площади с доплатой.
Доверенности на осуществление сделок мошенники оформляли у нотариуса. Также они использовали различные фиктивные документы. Если на каком-либо этапе совершения сделки человек отказывался от их услуг, то ему угрожали или применяли насилие.
Взамен проданных квартир жилье граждане не получали, а из своего уже бывших квартир их выселяли в судебном порядке. На "заработанные" деньги мошенники покупали квартиры себе и своим родственникам.
На данный момент следствию и ... Читать дальше »

 Эксперты российского агентства недвижимости DOKI составили рейтинг самых доступных островов, стоимость которых не превышает 100 тысяч долларов. Первое место занял остров Gatun в Панаме, который можно приобрести за 30 тысяч долларов.
Остров площадью 0,3 гектара расположен в крупнейшем пресноводном искусственном озере Гатун. В день в нем можно наловить от 50 до 100 окуней. Кроме того, на острове живут обезьяны, попугаи, туканы и тапиры. Всего за 40 минут можно добраться до крупнейшего в мире порта Панама-Сити.
На втором месте оказался остров McGibbon в Канаде, который предлагается примерно за 35,3 тысячи долларов. Остров площадью 2,53 гектара расположен на реке Сент-Джон возле города Фредериктон. Это отличное место для активного отдыха (каноэ и кайакинга) и охоты на уток. Единственный минус - из-за весеннего паводка на острове нельзя ничего строить.
Замыкает тройку лидеров остров Dolphin Bay в Панаме (40 тысяч долларов). Площадь острова составляет 0,08 гектара. Он соеди ... Читать дальше »

Катарская компания Barwa Real Estate Сompany и Газпромбанк планируют инвестировать более 500 миллионов долларов в строительство в России жилой и коммерческой недвижимости. Об этом пишет газета "Ведомости" со ссылкой на совместное сообщение компаний.
В настоящее время партнеры завершили формирование фонда Barwa Gazprombank Russia Real Estate Fund. На данный момент стороны вложили в него по 75 миллионов долларов. Оставшуюся сумму они планируют внести в ближайшее время.
По словам представителя Газпромбанка, по некоторым проектам уже подписаны предварительные договоры. Помимо средств фонда партнеры также будут привлекать заемные ресурсы.
Как сообщалось ранее, из-за кризиса российский рынок недвижимости лишился нескольких миллиардов долларов, которые иностранные инвесторы планировали вложить в проекты в России. В частности, от анонсированных планов отказались Orco Property Group, американская Developers Diversified Realty (совместно с немецкой ECE cобиралась вложить в Россию мил ... Читать дальше »

В 2010 году крупнейшим мировым рынком по инвестициям в недвижимость признан Лондон. Об этом говорится в исследовании компании Cushman & Wakefield.
Согласно обзору, за год инвестиции в Большой Лондон составили 20,7 миллиарда долларов (в Центральный Лондон - 15,45 миллиарда), что на 16 процентов превышает показатель 2009 года, когда столица Великобритании также возглавляла рейтинг. При этом большинство вложений (13,3 миллиарда долларов) было зафиксировано в секторе офисной недвижимости.
На втором месте рейтинга с показателем в 16 миллиардов долларов оказался Токио. На третьей позиции расположился Париж, где в недвижимость было вложено более 11 миллиардов долларов.
Москва с показателем в 3,5 миллиарда долларов заняла 10-11 строчку в инвестиционном рейтинге городов мира. При этом российская столица находится на третьем месте среди европейских городов. Как отмечают участники рынка, Москва в настоящее время может предложить высокий уровень доходов, однако иностранные инвестор ... Читать дальше »

Журнал Forbes назвал самые странные дома, выставленные на продажу в 2010 году. В США продаются миллионы домов. Большинство из них – стандартные строения. Но если поискать внимательно, то можно найти совершенно уникальные архитектурные проекты.
Рейтинг таких зданий знаменитый журнал составил совместно с экспертами по недвижимости портала Realtor.com, компаний Sotheby's International и Coldwell Banker, передает Prian.ru.
- Forbes расследовал, кому принадлежит загадочный частный дворец в подмосковных Бережках
Самым экстравагантным авторы рейтинга Forbes признали жилище, оборудованное в бывшем хранилище ядерных ракет. Оно находится в горах Адирондак, штат Нью-Йорк. Внешне здание не отличается от обычного горного шале (если не считать находящуюся рядом взлетную полосу). Однако внутри находится винтовая лестница, спустившись по которой можно оказаться в подземном жилом бункере с бетонными стенами. Как шутит один из владельцев жилища, он чувствует себя агентом 007. При эт ... Читать дальше »

Минэкономразвития РФ предложило установить два вида натуральных вычетов при уплате единого налога на недвижимость, который заменит налоги на имущество и землю. Как пишет газета "Ведомости", они составят 55 квадратных метров для жилья и 6 соток для земельных участков.
На практике это означает, что собственники недвижимости такой или меньшей площади будут освобождены от налога. Предполагается, что граждане смогут самостоятельно распределять этот вычет между объектами имущества. Кроме того, чиновники предлагают ввести денежный вычет в 3 миллиона рублей, что примерно соответствует средней стоимости квартиры в России.
По мнению чиновников, вычет в 55 квадратных метров должен распространяться только на одну квартиру, а не способствовать приобретению небольших долей в нескольких квартирах. Денежный вычет, в свою очередь, задуман как дополнительная мера поддержки социально незащищенных слоев населения. Чиновники предлагают ввести налог с рыночной цены квартир сразу же после того, как з ... Читать дальше »

В ноябре 2010 года средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья Москвы составила 157,5 тысячи рублей, что на 8,8 процента превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Об этом говорится в обзоре компании "НДВ-Недвижимость".
В долларовом эквиваленте стоимость "квадрата" за год увеличилась на 2,7 процента до 5146 долларов. Относительно января 2010 года рост цен в рублях составил 8,2 процента, в долларах - 5,3 процента.
Объем предложения на вторичном рынке столичного жилья в ноябре, по сравнению с октябрем, увеличился на 3 процента и составил 37 тысяч квартир. По сравнению с ноябрем 2009 года этот показатель вырос на 19 процентов. Основная доля предложения пришлась на ценовой диапазон от 100 до 200 тысяч рублей за квадратный метр.
В структуре спроса наибольшая доля обращений приходилась на альтернативные сделки. Их доля составляла 49 процентов, что на 8 процентов больше относительно октября. Число обращений по покупке составило 21 процент против 26 ... Читать дальше »

Минэкономразвития РФ 22 октября утвердит методику кадастровой оценки недвижимости, которая необходима для введения в будущем налога на недвижимость. Как сообщает агентство "Интерфакс", об этом заявил директор департамента корпоративного управления министерства Иван Осколков.
По его словам, оценку будут проводить независимые эксперты, заказчиком выступит Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Граждане, не согласные с официальной оценкой, смогут заказать проведение независимой экспертизы и представить результаты в комиссии, которые будут состоять из представителей Росреестра, оценочного сообщества и местных органов власти.
Массовая оценка недвижимости начнется в 2011 и закончится в 2012 году. Тестовая оценка уже проведена в Калужской и Тверской областях, Татарстане и Башкирии. Недавно она также началась в Москве.
Задача по введению в России единого налога на недвижимость была поставлена правительством еще в 2000 году. Однако его вв ... Читать дальше »