Cамым дорогим объектом жилой недвижимости в мире в настоящий момент является 27-этажный особняк "Антилла" в Индии. Его стоимость колеблется в пределах от одного до двух миллиардов долларов. Об этом говорится в исследовании аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости".
Дом в Мумбаи принадлежит индийским миллиардерам Мукеше и Ните Амбани. Площадь особняка составляет более 3700 квадратных метров. Помимо многочисленных спален, ванных комнат и гостиных, в доме есть девять лифтов, 6-этажный гараж, выставочный зал для демонстрации произведений искусства, мини-театр, несколько баров и "зеленых зон".
На втором месте оказалась вилла "Леопольда" на Лазурном берегу во Франции, которая оценивается примерно в 506-750 миллионов долларов. Она была построена в 1902 году королем Бельгии Леопольдом II, а сейчас принадлежит вдове ливанского банкира Эдмонда Сафра. Жилая площадь особняка составляет 7500 "квадратов". Дом общей площадью 2690 квадратных метров включает в себя 11 спален, 14 ван ... Читать дальше »

На мировом рынке недвижимости установлен новый рекорд по стоимости сделки. Как пишет портал The Real Estalker, пентхаус в Монако продан за 306,5 миллиона долларов.
Общая площадь двухэтажного пентхауса в комплексе под названием La Belle Epoque составляет 1600 квадратных метров. Квартира разделена на две жилые секции, в каждой из которых есть кинозал, кухня, ванные комнаты, спальни и гостиная. Также в квартире располагается спа-салон, игровая комната, библиотека и сад.
Ранее пентхаус принадлежал одному из самых богатых людей мира, знаменитому бразильскому банкиру ливанского происхождения Эдмону Сафре. В 1999 году 67-летний миллиардер погиб в результате пожара, возникшего в квартире.
По данным СМИ, последнее время недвижимость принадлежала братьям-девелоперам Кэнди. Новым владельцем пентхауса стал неназванный ближневосточный инвестор.
Прежний рекорд на рынке жилья принадлежал лондонской квартире, которая в июле была продана за 220 миллионов долларов. Пентхаус в районе Гайд ... Читать дальше »

Чаще других россиян покупкой жилья в Москве в последнее время интересуются жители Северного Кавказа, Сибири и Урала. Об этом говорится в исследовании аналитического центра "ГдеЭтотДом.Ру".
По данным аналитиков, с начала года приобретением жилой недвижимости в столице интересовались более 38 тысяч человек из российских регионов.
Лидерами среди региональных потенциальных покупателей квартир в январе, марте, апреле, мае, июне и августе стали жители Чечни, Дагестана, Карачаево-Черкесии и Ингушетии. На их долю пришлось более 24 процентов обращений к различным базам недвижимости. Наибольшим спросом среди выходцев этих республик пользуются двух- и трехкомнатные квартиры эконом-класса и бизнес-класса стоимостью от 7 до 15 миллионов рублей и площадью от 47 до 110 квадратных метров.
Согласно обзору, в феврале и июле лидерами по просмотру объектов столичной недвижимости становились уроженцы Кемерово, Иркутска, Новосибирска и Красноярска. Всего на долю жителей Сибирского федерального о ... Читать дальше »

Министерство финансов РФ разрабатывает поправки в законодательство, которые предусматривают, что россияне смогут воспользоваться налоговым вычетом при покупке жилья не один раз в жизни, а дважды. Об этом пишет "Российская газета".
По задумке Минфина, сэкономить на подоходном налоге граждане смогут как при покупке квартиры, так и при получении жилищного кредита в банке. В случае с банковским займом есть ограничения: жилье должно быть большей площади, чем имеющиеся, и находиться в другом месте.
В настоящее время получить имущественный выкуп и на кредит, и на покупку тоже можно. Однако они объединены, поэтому воспользоваться льготой можно только один раз. Когда именно планируется внедрить новую схему, пока неизвестно. Также не ясно, предполагает ли разделение вычетов увеличение общей суммы в два раза.
В конце 2008 года в Налоговый кодекс были внесены поправки, увеличившие с одного до двух миллионов рублей сумму, с которой граждане могут получить налоговый вычет в случае приобр ... Читать дальше »

В Дубае планируется построить многофункциональный комплекс (МФК) Park Gate, который будет выполнен в виде арок. Об этом говорится в сообщении архитектурного бюро Adrian Smith + Gordon Gill, занимавшегося разработкой проекта.

Park Gate состоит из шести небоскребов попарно соединенных сводами с подвесными садами. Высота зданий с одной стороны комплекса составит 37 этажей, с другой - 34 этажа, что создаст эффект асимметричности комплекса. Кроме того, небоскребы будут немного повернуты относительно друг друга. Под сводами, на крышах зданий расположатся бассейны и зимние сады.

Благодаря воде и создаваемой арками тени, температура на внутренней территории всего комплекса арок будет на 10-15 градусов ниже, чем на улице. Часть энергии необходимой для работы комплекса будет вырабатываться солнечными батареями, установленными по всему своду и стенам зданий.

Общая площадь МФК Park Gate составит 423 тысячи кв ... Читать дальше »

Рублевая стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы по итогам июля почти достигла уровня июля 2008 года. Долларовые цены отстают от показателей двухлетней давности на 23 процента. Об этом говорится в обзоре компании "ИНКОМ-Недвижимость".
В июле этого года средняя рублевая цена предложения "вторички" увеличилась на 2,1 процента и составила 192,4 тысячи рублей за квадратный метр (в июле 2008 года - 190,7 тысячи рублей за "квадрат"). В долларах стоимость квадратного метра за 2 года снизилась с 8200 до 6300 долларов.
Стоимость квадратного метра в июле в сегменте эконом-класса составила 154,4 тысячи рублей, что на 2,4 процента превышает показатели июня. В сегменте бизнес-класса средняя цена квадратного метра составила 210,9 тысячи рублей (рост на 2,3 процента по отношению к прошлому месяцу). Цена предложений в элитном сегменте "вторички" практически не изменилась и оценивается в 237,4 тысячи рублей за "квадрат".
Максимальный рост цен в июле был зафиксирован в Се ... Читать дальше »

В июне средняя стоимость домов бизнес-класса в Подмосковье составила 15 миллионов рублей. Об этом сообщает "Интерфакс" со ссылкой на исследование корпорации "Инком".

По данным аналитиков, за месяц стоимость загородного жилья в бизнес-сегменте выросла на девять процентов. Доля поселков такого класса на рынке составляет около 18 процентов. Подобные проекты главным образом расположены на Новорижском, Дмитровском, Киевском, Калужском и Симферопольском направлениях в 20-40 километрах от МКАД.

Среднерыночная цена загородной недвижимости за июнь снизилась в рублях на 6,4 процента до уровня 11,8 миллиона рублей. В долларах стоимость подмосковного жилья упала на 8,6 процента и составляет 378,3 тысячи долларов. В сегменте эконом-класса снижение рублевых цен составило три процента, "элитка" подешевела на один процент.

По данным компании, максимальное снижение цен было отмечено на Дмитровском шоссе, где в среднем жилье ... Читать дальше »

Во втором квартале 2010 года в Москве было введено в эксплуатацию около 500 тысяч квадратных метров торговой недвижимости. Об этом говорится в исследовании компании NAI Becar.

В апреле-июне было открыто три объекта - самый крупный в Москве торгово-развлекательный центр "Вегас" (общая площадь - 398 тысяч квадратных метров) и торговые центры (ТЦ) "Вива" и "Азовский". До конца года в городе планируется ввести в эксплуатацию около 600 тысяч квадратных метров торговых площадей.

По итогам первой половины 2010 года общая площадь торговых объектов столицы составила около 6 миллионов квадратных метров. По прогнозам аналитиков, за счет заявленных в 2010 году проектов рынок торговой недвижимости Москвы к 2013-2014 годам может увеличиться еще на 1,4 миллиона квадратных метров.

Согласно отчету, в Москве во втором квартале отмечен рост спроса на торговые помещения. Уровень вакантных площадей в ТЦ составляет порядка 7 процентов.

Средние ставки аренды в ТЦ для торговых галерей ... Читать дальше »

Состоятельные россияне начали активно скупать недвижимость на островах, расположенных в Карибском море. Об этом сообщает портал газеты "РБК daily" со ссылкой на данные агентств недвижимости.

По данным риелторов, спрос на недвижимость на Карибах со стороны россиян растет в геометрической прогрессии. Особый интерес олигархи проявляют к острову Сен-Бартельми (Сен-Барт). Резкий рост спроса на островные особняки и апартаменты эксперты объясняют элитным окружением, безопасностью и отсутствием налога на прибыль.

По данным аналитиков, средняя стоимость недвижимости на острове в Карибском море составляет от одного до 20 миллионов евро, а риелторская комиссия – 6–6,5 процентов от стоимости жилья.

Недвижимость на островах в Карибском море активно покупают и зарубежные бизнесмены, а также голливудские звезды.

В середине сентября издание The Wall Street Journal< ... Читать дальше »

Центральный районный суд Тюмени приговорил к длительным срокам заключения "черных риелторов", которые незаконно завладели 11 квартирами. Об этом говорится в сообщении Генпрокуратуры РФ.

Как установило следствие, жертвами Евгения Кумылина и Юрия Быкова становились необеспеченные граждане. Мошенники спаивали их, входили в доверие, а затем предлагали обменять квартиры на жилье меньшей площади с доплатой. Потерпевшие выписывали доверенности на приватизацию и продажу жилья. Деньги "черные риелторы" забирали себе, а обманутых граждан селили в заброшенных домах в Свердловской области.

Общая стоимость 11 квартир, которыми с 2001 по 2008 год завладели преступники, оценивается более чем в девять миллионов рублей.

Суд признал Кумылина и Быкова виновными в мошенничестве в особо крупном размере, покушении на мошенничество и вымогательстве. Их приговорили к 12 и 11 годам строгого режима соответственно.

В м ... Читать дальше »